En location, la surface habitable doit être mentionnée dans le bail : c’est l’objet du mesurage loi Boutin. Ce calcul répond à des règles spécifiques et porte sur les surfaces réellement habitables du logement, après déduction des murs, cloisons, marches, cages d’escalier, gaines et parties dont la hauteur sous plafond est insuffisante. Les caves, garages, balcons, terrasses ou combles non aménagés sont exclus.

Le relevé tient compte de la configuration des lieux : pièces mansardées, alcôves, rangements intégrés ou surfaces atypiques, afin d’obtenir une superficie conforme aux critères applicables à la location. La surface indiquée engage l’information transmise au locataire et peut devenir un point de discussion en cas d’écart significatif. ASG Diag immo réalise le mesurage loi Boutin sur site et remet une attestation claire, utilisable pour la rédaction du bail et le suivi du dossier locatif.